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매물상세

7호선 역세권 인천상가건물매매

빌딩
건물특징 입니다.
이미영 
원탑부동산공인중개사무소 
41190-2019-00113 
이미영 
경기 부천시 중동로262번길 92 (중동, 에덴프라자) 1142-8 
15893
거래가능 
인천 부평구  
470㎡ (142py)  
1,780.62㎡ (539py)  
지하 1층 / 지상 6층  
제2종일반주거지역 
1997년  
 
 
1대  
14대  
2억3천8백만원  
1천2백5십8만원  
1백8십8만원  
4.49 %  
36억원  

매물특징

■입지 및 건물특징

 

 -서울지하철 7호선 역사와 도보 6분거리에 위치한 건물입니다. 

 -5,000세대 대규모 아파트단지를 배후세대로 두고 있고 먹자상권내에 위치하여 임차수요 풍부합니다. 

 -인근 지역호재 많아서 지속적으로 지가 상승하고 있습니다. 

 -인근에 주택재개발사업 진행 입니다.(관리처분인가 결정남. 아파트1,300세대 예정)

 -상가주택이며 지하1층~지상3층 상가, 4~5층 원룸, 6층 사무실이며 공실 없습니다.

 -상가임차인은 장기임차인으로 임차인 변동이 적어서 임대관리 편한 건물입니다.

 -용적률 326%로 현행 건축법상 2개층 면적만큼 이득보았으며 향후 재건축보다는 리모델링 추천합니다!