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매물상세

안정적인 수익성!! 인천상가건물

빌딩
건물 특징 입니다.
이미영 
원탑부동산공인중개사무소 
41190-2019-00113 
이미영 
경기 부천시 중동로262번길 92 (중동, 에덴프라자) 1142-8 
15955
거래가능 
인천 계양구  
430㎡ (130py)  
1,050.49㎡ (318py)  
지하 1층 / 지상 5층  
제 3종일반주거지역 
2004년  
 
 
1대  
8대  
2천3백만원  
6백4십만원  
7십5만원  
3.89 %  
22억원  

매물특징

■입지 및 건물특징

 

 -건물주변으로 1,715세대의 아파트 단지가 있습니다.

 -상주인구의 주출입구에 위치한 건물이며 유동인구 많고, 항아리 상권의 건물입니다.

 -대지의 모양이 좋고 대지가 큽니다.

 -주출입구 이면도로변에 있어 가시성, 접근성 매우 좋으며, 이면도로 코너건물이며, 건물 상태 매우 좋습니다.

 -상가주택으로 1층~4층은 상가이며, 5층은 2가구 주택으로 사용 중입니다.

 -매월 옥상 중개기 임대료 발생 (50만원 x 12개월 = 600만원)

 -주택 1호 방3, 화장실 2 주택 2호 방2, 화장실 1으로 되어 있습니다.

 

   현재 4층이 공실이며, 만실시 수익률 4.76%